2020隨州房地產(chǎn)交易展示會(huì)掃描

隨州日報(bào)

搭建交流展示平臺推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展

——“品質(zhì)隨州生態(tài)宜居·2020隨州房地產(chǎn)交易展示會(huì)”掃描

　　隨州日報(bào)全媒記者 張清 通訊員 張海濤 鐘克波 周晶晶

　　7月24日—7月26日，“品質(zhì)隨州生態(tài)宜居·2020隨州房地產(chǎn)交易展示會(huì)”成功舉辦。

市領(lǐng)導(dǎo)林長倫、吳丕華、布厚偉、黃秋菊和市住建局、市發(fā)改委負(fù)責(zé)人開啟“品質(zhì)隨州 生態(tài)宜居 2020隨州房地產(chǎn)交易展示會(huì)”

　　這是我市貫徹落實(shí)“六穩(wěn)”“六?！币?，擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)，推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)健康發(fā)展“五百”（百店千商促銷繽紛季、百條特色街區(qū)亮隨城、百萬賓客免費(fèi)游隨州、百企展銷安家購房季、百萬市民帶貨扶貧行）專項(xiàng)活動(dòng)之一。3天里，全市61家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、家裝企業(yè)、建材經(jīng)銷商聯(lián)袂“端菜迎客”，為廣大市民奉上一道豐盛的房產(chǎn)展示交易、政策宣傳咨詢“饕餮大餐”。

　主辦單位市住建局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房交會(huì)3天時(shí)間內(nèi)，近萬名市民走進(jìn)房交會(huì)現(xiàn)場，或參觀精品樓盤展示，或觀看文藝表演，或參與游戲活動(dòng)，或挑選心儀樓盤。截至7月26日，房交會(huì)共成交商品房213套，成交面積28116平方米，成交金額17589.5萬元，接受政策咨詢1000人次，充分展示了我市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的最新成就，培育了市場信心。人們在逛展會(huì)的同時(shí)，也感受到了我市城市建設(shè)和住房事業(yè)發(fā)展的巨大成果。

　　 政府搭臺企業(yè)唱戲房企聯(lián)袂端出“大餐”

　　人頭攢動(dòng)、彩球飄揚(yáng)、音樂激昂。7月24日上午，“品質(zhì)隨州生態(tài)宜居·2020隨州房地產(chǎn)交易展示會(huì)”現(xiàn)場——隨州濱湖體育場熱鬧非凡。

市領(lǐng)導(dǎo)參觀展臺

市領(lǐng)導(dǎo)參加開幕式現(xiàn)場

　　通過入口處的人像識別智能測溫系統(tǒng)后，記者進(jìn)入展會(huì)現(xiàn)場看到，恒大、卓爾、綠地等省內(nèi)外知名房企和隨州本地房企攜精品樓盤參展，紛紛亮出自己的拳頭產(chǎn)品，展示的高層、洋房、疊拼、別墅等住房產(chǎn)品品類豐富，活動(dòng)現(xiàn)場井然有序。
　　除了參展房企外，市住建局、市住房公積金管理中心、各銀行金融機(jī)構(gòu)等也搭建了站臺，工作人員現(xiàn)場答疑解惑，認(rèn)真回答市民關(guān)于住房按揭貸款、商品房交易、保障性住房申請等政策。

市住建局設(shè)置展臺解答市民咨詢

　　據(jù)介紹，本次房交會(huì)由市住建局、市發(fā)改委、市住房公積金中心、人行隨州中心支行等單位聯(lián)合舉辦，以“品質(zhì)隨州生態(tài)宜居”為主題，以“促進(jìn)樓市健康發(fā)展服務(wù)民眾安居樂業(yè)”為宗旨，通過商品房展示銷售、存量房信息展示交流、建材家裝展示咨詢、銀企面對面等服務(wù)，搭建購房者與房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)之間的合作服務(wù)平臺，更便捷地滿足市民購房需求，提振市場信心和消費(fèi)信心，進(jìn)一步推動(dòng)全市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“提升品質(zhì)、擴(kuò)大銷量、促進(jìn)發(fā)展”的多贏目標(biāo)。

　　“本次房交會(huì)既是廣大房地產(chǎn)企業(yè)展示自我、推介品質(zhì)、交流合作的重要窗口，也是方便市民看房、選房、購房的難得機(jī)遇，更是加強(qiáng)企業(yè)與消費(fèi)者溝通的重要平臺?！笔凶〗ň志珠L熊忠海在開幕式致辭中表示，“近年來，我市房地產(chǎn)業(yè)緊緊圍繞建設(shè)品質(zhì)隨州總目標(biāo)，始終堅(jiān)持‘房子是用來住的、不是用來炒的’工作定位，著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。目前，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達(dá)287家，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)71家，物業(yè)服務(wù)企業(yè)193家，房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員達(dá)2萬余人。恒大、卓爾、綠地、綠城等一大批省內(nèi)外知名房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先后落戶隨州，推動(dòng)我市住房品質(zhì)從低端向高端華麗蝶變?！?/font>

綠城-桃李春風(fēng)展區(qū)

　　“這幾年隨州房產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，大型房企紛紛進(jìn)駐。參加房交會(huì)展示可進(jìn)一步提升企業(yè)的市場影響力，增進(jìn)消費(fèi)者對企業(yè)品牌的認(rèn)同?！焙愦蠹瘓F(tuán)隨州項(xiàng)目主策劃汪元慶表示。
　　記者探訪發(fā)現(xiàn)，各參展房企紛紛推出了針對此次房交會(huì)的優(yōu)惠活動(dòng)，其中，綠地隨州城際空間站項(xiàng)目對在房交會(huì)上成交的，在正常價(jià)格的基礎(chǔ)上給出了一定讓利；恒大項(xiàng)目對在房交會(huì)上成交的，在正?；A(chǔ)上給出額外九八折優(yōu)惠；卓爾·青銅古鎮(zhèn)、公園二號等項(xiàng)目，針對房交會(huì)推出了一批特價(jià)房源。
　　“這兩年，隨州的住房品質(zhì)越來越高，品種也越來越豐富，可選擇的范圍非常廣泛。房交會(huì)這種形式非常好，將精品樓盤集中展示，方便我們購房者進(jìn)行對比、挑選?！眳⒂^展會(huì)的市民王女士表示。
　　房交會(huì)增加了房企項(xiàng)目的拓客渠道。恒大隨州項(xiàng)目主策劃汪元慶表示，房交會(huì)開幕式舉辦期間，該公司旗下項(xiàng)目已吸引兩組客戶到現(xiàn)場看房。
　　市住建局每天對房交會(huì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、發(fā)布，為科學(xué)辦好展會(huì)積累經(jīng)驗(yàn)。開幕式當(dāng)天，有近4000位市民參觀展覽，達(dá)成成交38套，面積5016平方米，金額3138萬余元。市住建局精心組織、廣泛宣傳，隨州日報(bào)、隨州廣播電視臺等各大媒體通過相關(guān)平臺，對本次房交會(huì)盛況進(jìn)行了全方位、全景式直播、報(bào)道，擴(kuò)大了展會(huì)影響力。

　　 精準(zhǔn)落實(shí)扶持政策多措并舉助企紓困

　　年初，一場突如其來的新冠肺炎疫情，打亂了人們的正常生活。受疫情影響，號稱“小陽春”的春節(jié)樓市銷售旺季經(jīng)歷了一場“寒冬”。
　　市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，春節(jié)期間一直都是我市樓市的旺季，但疫情期間，各大樓盤線下售樓部關(guān)閉，客戶接待、營銷活動(dòng)等無法正常開展，在建項(xiàng)目進(jìn)度受阻，給房地產(chǎn)市場發(fā)展造成了較大沖擊。

市住建局黨組書記、局長熊忠海致辭

　　用實(shí)際行動(dòng)助力房產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、紓難解困，復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來，市住建局找準(zhǔn)著力點(diǎn)、下好“精準(zhǔn)棋”、用好“工具箱”，精準(zhǔn)助企紓困。
　　疫情形勢向好后，該局采取分組走訪、關(guān)口前移、上門服務(wù)等方式，幫助企業(yè)辦理復(fù)工復(fù)產(chǎn)手續(xù)。局每名領(lǐng)導(dǎo)班子成員包保兩家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，相關(guān)業(yè)務(wù)科室成立專班負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實(shí)，梳理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)意見建議11條，落實(shí)到位10條，持續(xù)整改1條。同時(shí)，針對房地產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)不足，列出了穩(wěn)輿論、穩(wěn)供應(yīng)、穩(wěn)需求、穩(wěn)經(jīng)營等四個(gè)方面十條建議清單，積極向上做好匯報(bào)，為各級決策提供參考。

金融機(jī)構(gòu)參展區(qū)

　　精準(zhǔn)落實(shí)國家、省、市惠企政策，市住建局認(rèn)真貫徹各級精神要求，組織召開了隨州中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會(huì)，面對面聽期盼，沉下去解難題，把提振消費(fèi)信心、穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展作為“勇?lián)?dāng)、善作為、保目標(biāo)”的重要考場，當(dāng)好“店小二”，用實(shí)際行動(dòng)助力全市奪取疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“雙勝利”。
　　市住建局負(fù)責(zé)人介紹說，我市嚴(yán)格按照省政府《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》要求，結(jié)合全省住建系統(tǒng)“下沉企業(yè)、助企紓困”活動(dòng)，用活政策，全力支持房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展。在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，降低預(yù)售形象進(jìn)度、調(diào)整預(yù)售監(jiān)管資金比例，有效緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力。因疫情影響不能按時(shí)完成竣工驗(yàn)收備案和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，根據(jù)實(shí)際情況合理順延交房日期。
　　同時(shí)，全市住建系統(tǒng)進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)措施、減少環(huán)節(jié)程序全面推進(jìn)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“一網(wǎng)通辦”，積極優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程規(guī)劃、圖紙審查、施工許可、預(yù)售許可等事項(xiàng)的審批流程，提高審批效率。通過“告知承諾制”和加強(qiáng)事中事后監(jiān)管等方式，加快房地產(chǎn)項(xiàng)目審批手續(xù)辦理速度。截至目前，共辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工許可證20件，建筑面積59.41萬平方米，工程總造價(jià)18.18億元。6月份，隨州市工建項(xiàng)目審批改革考核全省第一。

御景南山參展區(qū)

交投-金科府展區(qū)

　　作為全市提振消費(fèi)、穩(wěn)定信心的“五百”專項(xiàng)活動(dòng)之一，在市委、市政府指導(dǎo)下，市住建局牽頭，積極籌備“品質(zhì)隨州生態(tài)宜居·2020隨州房地產(chǎn)交易展示會(huì)”，加強(qiáng)與市發(fā)改委等職能部門的配合，加大對房產(chǎn)行業(yè)指導(dǎo)力度，精心策劃，周密部署，努力將本次房交會(huì)搭建成多方滿意的平臺。
　　本次房交會(huì)選址白云湖畔的濱湖體育場，銜接城東和城南，同時(shí)還可借助萬達(dá)廣場吸引人氣，市民在逛展會(huì)的同時(shí)，能夠很好地了解地級隨州市成立二十年來城市建設(shè)取得巨大成就。展會(huì)除舉辦開幕式外，還精心設(shè)計(jì)了房企推介和文藝表演等環(huán)節(jié)，把舞臺留給企業(yè)進(jìn)一步提升、擴(kuò)大展會(huì)影響；舉行了隨州房地產(chǎn)業(yè)高峰論壇，對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行探討。

　　 積極應(yīng)對市場挑戰(zhàn)推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展

　　在卓爾·青銅古鎮(zhèn)等項(xiàng)目展臺，參觀、咨詢的市民接連不斷。展臺現(xiàn)場工作人員程鵬介紹說，疫情影響下，人們對住房需求有了新的變化，隨州樓市也逐步從以剛性需求為主，向改善型需求轉(zhuǎn)變。“人們更加追求居住品質(zhì)和舒適度，更加關(guān)注容積率、內(nèi)外環(huán)境等?！背贴i說。

2020隨州房地產(chǎn)高峰論壇

　　恒大、綠地等項(xiàng)目房交會(huì)現(xiàn)場工作人員也表達(dá)了類似的看法。綠地·隨州城市公司營銷總監(jiān)祝義表示，疫情影響下，房地產(chǎn)市場觀望情緒濃厚，買房置業(yè)更加理性。更多人把改善需求放在了重要位置，更注重生活品質(zhì)和居住舒適度，低密度產(chǎn)品更受市場歡迎。近幾年，大型知名房企陸續(xù)進(jìn)駐隨州，打造了一批高品質(zhì)的樓盤項(xiàng)目，對帶動(dòng)促進(jìn)隨州房地產(chǎn)市場發(fā)展、提升本地房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)、優(yōu)化城市環(huán)境面貌起到了積極作用。

國際商貿(mào)城參展區(qū)

　　公園二號項(xiàng)目策劃鐘平表示，大型品牌房企進(jìn)駐，對隨州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)很大，隨州本土房企積極向大型品牌房企學(xué)習(xí)、靠攏，在良性競爭中取得發(fā)展優(yōu)勢。
　　相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)鏈條長、關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)作用強(qiáng)的重要產(chǎn)業(yè)，橫跨生產(chǎn)、流通、消費(fèi)三大領(lǐng)域，對金融、建材、運(yùn)輸、裝飾等多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有直接拉動(dòng)，和廣大人民群眾生產(chǎn)生活息息相關(guān)，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、財(cái)稅收入增長、城鄉(xiāng)就業(yè)增加以及居民住房條件改善、城市容貌改觀和人居環(huán)境優(yōu)化，都具有十分重要的促進(jìn)作用。近幾年來，我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭較好，投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，開發(fā)面積持續(xù)增加，市場銷售穩(wěn)中趨旺。但受疫情影響，1至7月份，我市房地產(chǎn)市場發(fā)生急劇變化，主要指標(biāo)增幅明顯下滑，房地產(chǎn)企業(yè)銷售及回款不暢，施工成本增加，市場購買活力不足，群眾購房積極性不夠。

綠城-玉園參展區(qū)

　　市住建局房產(chǎn)市場科負(fù)責(zé)人建議，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)利用多種渠道和形式搞好市場調(diào)查，準(zhǔn)確把握供應(yīng)動(dòng)態(tài)，相應(yīng)調(diào)整開發(fā)規(guī)模、投資重點(diǎn)和戶型結(jié)構(gòu)，推出不同品類的住房產(chǎn)品，在滿足不同群體住房需求的同時(shí)加速自身資金回籠，形成投入產(chǎn)出的良性循環(huán)。以科學(xué)的結(jié)構(gòu)、適宜的戶型、優(yōu)美的環(huán)境、良好的服務(wù)吸納和引導(dǎo)居民群眾增加住房消費(fèi)。
　　本次房交會(huì)期間，還同步舉辦了隨州房產(chǎn)交易展示會(huì)高峰論壇。湖北省政協(xié)委員、湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長潘世炳、湖北明源云解決方案中心經(jīng)理王詞軍、中韜華益商學(xué)院高級講師吳翼等，分別以《房地產(chǎn)業(yè)近期政策及行業(yè)發(fā)展趨勢分析》《新形勢下區(qū)域性房企的破局之道》《房地產(chǎn)業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)》為題，為全市廣大房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員作了精彩的演講報(bào)告，分析疫情影響和近期房地產(chǎn)政策，引領(lǐng)大家危中尋機(jī)，進(jìn)一步提振市場發(fā)展信心。
　　“我們對當(dāng)前面臨的困難和挑戰(zhàn)要有清醒的認(rèn)識，對隨州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間和潛力要有足夠的估量，以房交會(huì)成功舉辦為契機(jī)，進(jìn)一步精準(zhǔn)落實(shí)政策、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、強(qiáng)化激勵(lì)扶持，加大高品質(zhì)住房產(chǎn)品和服務(wù)供給，激發(fā)市民潛在住房消費(fèi)需求，提振房企開發(fā)建設(shè)和市民消費(fèi)雙信心，不斷推進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。
　　房交會(huì)期間，市住建局、市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)還發(fā)出倡議，建議全市各大房企把化解困難和危機(jī)作為企業(yè)完善提高的重要契機(jī)，查短板、補(bǔ)弱項(xiàng)、提內(nèi)涵，進(jìn)一步強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，提高企業(yè)素質(zhì)；依據(jù)市場導(dǎo)向，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；積極履行社會(huì)責(zé)任，誠實(shí)守信經(jīng)營，用優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提升企業(yè)核心競爭力，贏得市場青睞。

　　 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參展名單：
　　湖北交投海陸景隨州置業(yè)開發(fā)有限公司、隨州磐石旅游地產(chǎn)投資有限公司、湖北省隨州國汽城開發(fā)有限公司、湖北綠元置業(yè)有限公司、隨州時(shí)光記憶小鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司、森源實(shí)業(yè)（隨州）有限公司、隨州市康順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、隨州金碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、隨州市圣都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、隨州萬基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、綠地隨州置業(yè)有限公司、隨州新城悅博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、隨州碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、卓爾智城（隨州）建設(shè)有限公司、隨州市樂都酒店管理有限公司樂都置業(yè)、隨州萬通實(shí)業(yè)有限公司、襄陽金華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隨州分公司、隨州市環(huán)宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公曾都分公司、隨州波導(dǎo)科技有限公司、湖北中馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖北長貴置業(yè)有限公司、海翼地產(chǎn)（隨州）有限公司、隨州市曾都宏圖建設(shè)開發(fā)有限公司、隨州梁泰地產(chǎn)有限公司
　   金融機(jī)構(gòu)參展名單：
　　中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州分行、湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、交通銀行股份有限公司隨州分行、中國銀行有限公司隨州分行、中國工商銀行股份有限公司隨州分行、漢口銀行股份有限公司隨州分行、湖北銀行股份有限公司隨州分行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司隨州市分行
　　 中介機(jī)構(gòu)參展名單:
　　隨州市鑫誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、隨州市家天下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、隨州市友信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、隨州市鄰家房地產(chǎn)策劃銷售有限公司、隨州市鵬誠房地產(chǎn)營銷有限公司、隨州市家合房地產(chǎn)營銷有限公司、隨州市金家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、吉家網(wǎng)聯(lián)盟、隨州市華強(qiáng)置業(yè)有限公司
　　 家裝建材參展名單:
　　鴻揚(yáng)裝飾、勾梁畫棟裝飾、正印裝飾、靈感空間裝飾、一家裝飾、盛世一號裝飾、華藝裝飾