2020隨州房地產(chǎn)交易展示會掃描

隨州日報

搭建交流展示平臺推動行業(yè)健康發(fā)展

——“品質(zhì)隨州生態(tài)宜居·2020隨州房地產(chǎn)交易展示會”掃描

　　隨州日報全媒記者 張清 通訊員 張海濤 鐘克波 周晶晶

　　7月24日—7月26日，“品質(zhì)隨州生態(tài)宜居·2020隨州房地產(chǎn)交易展示會”成功舉辦。

市領(lǐng)導林長倫、吳丕華、布厚偉、黃秋菊和市住建局、市發(fā)改委負責人開啟“品質(zhì)隨州 生態(tài)宜居 2020隨州房地產(chǎn)交易展示會”

　　這是我市貫徹落實“六穩(wěn)”“六?！币螅瑪U大內(nèi)需、促進消費，推動全市經(jīng)濟社會平穩(wěn)健康發(fā)展“五百”（百店千商促銷繽紛季、百條特色街區(qū)亮隨城、百萬賓客免費游隨州、百企展銷安家購房季、百萬市民帶貨扶貧行）專項活動之一。3天里，全市61家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、家裝企業(yè)、建材經(jīng)銷商聯(lián)袂“端菜迎客”，為廣大市民奉上一道豐盛的房產(chǎn)展示交易、政策宣傳咨詢“饕餮大餐”。

　主辦單位市住建局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房交會3天時間內(nèi)，近萬名市民走進房交會現(xiàn)場，或參觀精品樓盤展示，或觀看文藝表演，或參與游戲活動，或挑選心儀樓盤。截至7月26日，房交會共成交商品房213套，成交面積28116平方米，成交金額17589.5萬元，接受政策咨詢1000人次，充分展示了我市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的最新成就，培育了市場信心。人們在逛展會的同時，也感受到了我市城市建設(shè)和住房事業(yè)發(fā)展的巨大成果。

　　 政府搭臺企業(yè)唱戲房企聯(lián)袂端出“大餐”

　　人頭攢動、彩球飄揚、音樂激昂。7月24日上午，“品質(zhì)隨州生態(tài)宜居·2020隨州房地產(chǎn)交易展示會”現(xiàn)場——隨州濱湖體育場熱鬧非凡。

市領(lǐng)導參觀展臺

市領(lǐng)導參加開幕式現(xiàn)場

　　通過入口處的人像識別智能測溫系統(tǒng)后，記者進入展會現(xiàn)場看到，恒大、卓爾、綠地等省內(nèi)外知名房企和隨州本地房企攜精品樓盤參展，紛紛亮出自己的拳頭產(chǎn)品，展示的高層、洋房、疊拼、別墅等住房產(chǎn)品品類豐富，活動現(xiàn)場井然有序。
　　除了參展房企外，市住建局、市住房公積金管理中心、各銀行金融機構(gòu)等也搭建了站臺，工作人員現(xiàn)場答疑解惑，認真回答市民關(guān)于住房按揭貸款、商品房交易、保障性住房申請等政策。

市住建局設(shè)置展臺解答市民咨詢

　　據(jù)介紹，本次房交會由市住建局、市發(fā)改委、市住房公積金中心、人行隨州中心支行等單位聯(lián)合舉辦，以“品質(zhì)隨州生態(tài)宜居”為主題，以“促進樓市健康發(fā)展服務(wù)民眾安居樂業(yè)”為宗旨，通過商品房展示銷售、存量房信息展示交流、建材家裝展示咨詢、銀企面對面等服務(wù)，搭建購房者與房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)之間的合作服務(wù)平臺，更便捷地滿足市民購房需求，提振市場信心和消費信心，進一步推動全市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，實現(xiàn)“提升品質(zhì)、擴大銷量、促進發(fā)展”的多贏目標。

　　“本次房交會既是廣大房地產(chǎn)企業(yè)展示自我、推介品質(zhì)、交流合作的重要窗口，也是方便市民看房、選房、購房的難得機遇，更是加強企業(yè)與消費者溝通的重要平臺?！笔凶〗ň志珠L熊忠海在開幕式致辭中表示，“近年來，我市房地產(chǎn)業(yè)緊緊圍繞建設(shè)品質(zhì)隨州總目標，始終堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’工作定位，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。目前，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達287家，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)71家，物業(yè)服務(wù)企業(yè)193家，房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員達2萬余人。恒大、卓爾、綠地、綠城等一大批省內(nèi)外知名房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先后落戶隨州，推動我市住房品質(zhì)從低端向高端華麗蝶變?！?/font>

綠城-桃李春風展區(qū)

　　“這幾年隨州房產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，大型房企紛紛進駐。參加房交會展示可進一步提升企業(yè)的市場影響力，增進消費者對企業(yè)品牌的認同?！焙愦蠹瘓F隨州項目主策劃汪元慶表示。
　　記者探訪發(fā)現(xiàn)，各參展房企紛紛推出了針對此次房交會的優(yōu)惠活動，其中，綠地隨州城際空間站項目對在房交會上成交的，在正常價格的基礎(chǔ)上給出了一定讓利；恒大項目對在房交會上成交的，在正?；A(chǔ)上給出額外九八折優(yōu)惠；卓爾·青銅古鎮(zhèn)、公園二號等項目，針對房交會推出了一批特價房源。
　　“這兩年，隨州的住房品質(zhì)越來越高，品種也越來越豐富，可選擇的范圍非常廣泛。房交會這種形式非常好，將精品樓盤集中展示，方便我們購房者進行對比、挑選?！眳⒂^展會的市民王女士表示。
　　房交會增加了房企項目的拓客渠道。恒大隨州項目主策劃汪元慶表示，房交會開幕式舉辦期間，該公司旗下項目已吸引兩組客戶到現(xiàn)場看房。
　　市住建局每天對房交會相關(guān)數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、分析、發(fā)布，為科學辦好展會積累經(jīng)驗。開幕式當天，有近4000位市民參觀展覽，達成成交38套，面積5016平方米，金額3138萬余元。市住建局精心組織、廣泛宣傳，隨州日報、隨州廣播電視臺等各大媒體通過相關(guān)平臺，對本次房交會盛況進行了全方位、全景式直播、報道，擴大了展會影響力。

　　 精準落實扶持政策多措并舉助企紓困

　　年初，一場突如其來的新冠肺炎疫情，打亂了人們的正常生活。受疫情影響，號稱“小陽春”的春節(jié)樓市銷售旺季經(jīng)歷了一場“寒冬”。
　　市住建局有關(guān)負責人說，春節(jié)期間一直都是我市樓市的旺季，但疫情期間，各大樓盤線下售樓部關(guān)閉，客戶接待、營銷活動等無法正常開展，在建項目進度受阻，給房地產(chǎn)市場發(fā)展造成了較大沖擊。

市住建局黨組書記、局長熊忠海致辭

　　用實際行動助力房產(chǎn)企業(yè)復工復產(chǎn)、紓難解困，復工復產(chǎn)以來，市住建局找準著力點、下好“精準棋”、用好“工具箱”，精準助企紓困。
　　疫情形勢向好后，該局采取分組走訪、關(guān)口前移、上門服務(wù)等方式，幫助企業(yè)辦理復工復產(chǎn)手續(xù)。局每名領(lǐng)導班子成員包保兩家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，相關(guān)業(yè)務(wù)科室成立專班負責跟進落實，梳理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)意見建議11條，落實到位10條，持續(xù)整改1條。同時，針對房地產(chǎn)行業(yè)消費不足，列出了穩(wěn)輿論、穩(wěn)供應(yīng)、穩(wěn)需求、穩(wěn)經(jīng)營等四個方面十條建議清單，積極向上做好匯報，為各級決策提供參考。

金融機構(gòu)參展區(qū)

　　精準落實國家、省、市惠企政策，市住建局認真貫徹各級精神要求，組織召開了隨州中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會，面對面聽期盼，沉下去解難題，把提振消費信心、穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展作為“勇?lián)?、善作為、保目標”的重要考場，當好“店小二”，用實際行動助力全市奪取疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展“雙勝利”。
　　市住建局負責人介紹說，我市嚴格按照省政府《關(guān)于促進建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》要求，結(jié)合全省住建系統(tǒng)“下沉企業(yè)、助企紓困”活動，用活政策，全力支持房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展。在風險可控前提下，降低預(yù)售形象進度、調(diào)整預(yù)售監(jiān)管資金比例，有效緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力。因疫情影響不能按時完成竣工驗收備案和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項目，根據(jù)實際情況合理順延交房日期。
　　同時，全市住建系統(tǒng)進一步改進服務(wù)措施、減少環(huán)節(jié)程序全面推進政務(wù)服務(wù)事項“一網(wǎng)通辦”，積極優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)項目工程規(guī)劃、圖紙審查、施工許可、預(yù)售許可等事項的審批流程，提高審批效率。通過“告知承諾制”和加強事中事后監(jiān)管等方式，加快房地產(chǎn)項目審批手續(xù)辦理速度。截至目前，共辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目施工許可證20件，建筑面積59.41萬平方米，工程總造價18.18億元。6月份，隨州市工建項目審批改革考核全省第一。

御景南山參展區(qū)

交投-金科府展區(qū)

　　作為全市提振消費、穩(wěn)定信心的“五百”專項活動之一，在市委、市政府指導下，市住建局牽頭，積極籌備“品質(zhì)隨州生態(tài)宜居·2020隨州房地產(chǎn)交易展示會”，加強與市發(fā)改委等職能部門的配合，加大對房產(chǎn)行業(yè)指導力度，精心策劃，周密部署，努力將本次房交會搭建成多方滿意的平臺。
　　本次房交會選址白云湖畔的濱湖體育場，銜接城東和城南，同時還可借助萬達廣場吸引人氣，市民在逛展會的同時，能夠很好地了解地級隨州市成立二十年來城市建設(shè)取得巨大成就。展會除舉辦開幕式外，還精心設(shè)計了房企推介和文藝表演等環(huán)節(jié)，把舞臺留給企業(yè)進一步提升、擴大展會影響；舉行了隨州房地產(chǎn)業(yè)高峰論壇，對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進行探討。

　　 積極應(yīng)對市場挑戰(zhàn)推動行業(yè)健康發(fā)展

　　在卓爾·青銅古鎮(zhèn)等項目展臺，參觀、咨詢的市民接連不斷。展臺現(xiàn)場工作人員程鵬介紹說，疫情影響下，人們對住房需求有了新的變化，隨州樓市也逐步從以剛性需求為主，向改善型需求轉(zhuǎn)變?！叭藗兏幼非缶幼∑焚|(zhì)和舒適度，更加關(guān)注容積率、內(nèi)外環(huán)境等?！背贴i說。

2020隨州房地產(chǎn)高峰論壇

　　恒大、綠地等項目房交會現(xiàn)場工作人員也表達了類似的看法。綠地·隨州城市公司營銷總監(jiān)祝義表示，疫情影響下，房地產(chǎn)市場觀望情緒濃厚，買房置業(yè)更加理性。更多人把改善需求放在了重要位置，更注重生活品質(zhì)和居住舒適度，低密度產(chǎn)品更受市場歡迎。近幾年，大型知名房企陸續(xù)進駐隨州，打造了一批高品質(zhì)的樓盤項目，對帶動促進隨州房地產(chǎn)市場發(fā)展、提升本地房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)、優(yōu)化城市環(huán)境面貌起到了積極作用。

國際商貿(mào)城參展區(qū)

　　公園二號項目策劃鐘平表示，大型品牌房企進駐，對隨州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動很大，隨州本土房企積極向大型品牌房企學習、靠攏，在良性競爭中取得發(fā)展優(yōu)勢。
　　相關(guān)部門負責人表示，房地產(chǎn)業(yè)是一個鏈條長、關(guān)聯(lián)度高、帶動作用強的重要產(chǎn)業(yè)，橫跨生產(chǎn)、流通、消費三大領(lǐng)域，對金融、建材、運輸、裝飾等多個相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有直接拉動，和廣大人民群眾生產(chǎn)生活息息相關(guān)，對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、財稅收入增長、城鄉(xiāng)就業(yè)增加以及居民住房條件改善、城市容貌改觀和人居環(huán)境優(yōu)化，都具有十分重要的促進作用。近幾年來，我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭較好，投資規(guī)模不斷擴大，開發(fā)面積持續(xù)增加，市場銷售穩(wěn)中趨旺。但受疫情影響，1至7月份，我市房地產(chǎn)市場發(fā)生急劇變化，主要指標增幅明顯下滑，房地產(chǎn)企業(yè)銷售及回款不暢，施工成本增加，市場購買活力不足，群眾購房積極性不夠。

綠城-玉園參展區(qū)

　　市住建局房產(chǎn)市場科負責人建議，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)利用多種渠道和形式搞好市場調(diào)查，準確把握供應(yīng)動態(tài)，相應(yīng)調(diào)整開發(fā)規(guī)模、投資重點和戶型結(jié)構(gòu)，推出不同品類的住房產(chǎn)品，在滿足不同群體住房需求的同時加速自身資金回籠，形成投入產(chǎn)出的良性循環(huán)。以科學的結(jié)構(gòu)、適宜的戶型、優(yōu)美的環(huán)境、良好的服務(wù)吸納和引導居民群眾增加住房消費。
　　本次房交會期間，還同步舉辦了隨州房產(chǎn)交易展示會高峰論壇。湖北省政協(xié)委員、湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長潘世炳、湖北明源云解決方案中心經(jīng)理王詞軍、中韜華益商學院高級講師吳翼等，分別以《房地產(chǎn)業(yè)近期政策及行業(yè)發(fā)展趨勢分析》《新形勢下區(qū)域性房企的破局之道》《房地產(chǎn)業(yè)涉稅風險》為題，為全市廣大房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員作了精彩的演講報告，分析疫情影響和近期房地產(chǎn)政策，引領(lǐng)大家危中尋機，進一步提振市場發(fā)展信心。
　　“我們對當前面臨的困難和挑戰(zhàn)要有清醒的認識，對隨州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間和潛力要有足夠的估量，以房交會成功舉辦為契機，進一步精準落實政策、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、強化激勵扶持，加大高品質(zhì)住房產(chǎn)品和服務(wù)供給，激發(fā)市民潛在住房消費需求，提振房企開發(fā)建設(shè)和市民消費雙信心，不斷推進全市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。”市住建局相關(guān)負責人表示。
　　房交會期間，市住建局、市房地產(chǎn)協(xié)會還發(fā)出倡議，建議全市各大房企把化解困難和危機作為企業(yè)完善提高的重要契機，查短板、補弱項、提內(nèi)涵，進一步強化企業(yè)內(nèi)部管理，提高企業(yè)素質(zhì)；依據(jù)市場導向，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；積極履行社會責任，誠實守信經(jīng)營，用優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提升企業(yè)核心競爭力，贏得市場青睞。

　　 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參展名單：
　　湖北交投海陸景隨州置業(yè)開發(fā)有限公司、隨州磐石旅游地產(chǎn)投資有限公司、湖北省隨州國汽城開發(fā)有限公司、湖北綠元置業(yè)有限公司、隨州時光記憶小鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限責任公司、森源實業(yè)（隨州）有限公司、隨州市康順達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、隨州金碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、隨州市圣都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、隨州萬基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、綠地隨州置業(yè)有限公司、隨州新城悅博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、隨州碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、卓爾智城（隨州）建設(shè)有限公司、隨州市樂都酒店管理有限公司樂都置業(yè)、隨州萬通實業(yè)有限公司、襄陽金華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隨州分公司、隨州市環(huán)宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公曾都分公司、隨州波導科技有限公司、湖北中馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖北長貴置業(yè)有限公司、海翼地產(chǎn)（隨州）有限公司、隨州市曾都宏圖建設(shè)開發(fā)有限公司、隨州梁泰地產(chǎn)有限公司
　   金融機構(gòu)參展名單：
　　中國建設(shè)銀行股份有限公司隨州分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州分行、湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、交通銀行股份有限公司隨州分行、中國銀行有限公司隨州分行、中國工商銀行股份有限公司隨州分行、漢口銀行股份有限公司隨州分行、湖北銀行股份有限公司隨州分行、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司隨州市分行
　　 中介機構(gòu)參展名單:
　　隨州市鑫誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、隨州市家天下房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、隨州市友信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、隨州市鄰家房地產(chǎn)策劃銷售有限公司、隨州市鵬誠房地產(chǎn)營銷有限公司、隨州市家合房地產(chǎn)營銷有限公司、隨州市金家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、吉家網(wǎng)聯(lián)盟、隨州市華強置業(yè)有限公司
　　 家裝建材參展名單:
　　鴻揚裝飾、勾梁畫棟裝飾、正印裝飾、靈感空間裝飾、一家裝飾、盛世一號裝飾、華藝裝飾