隨州論壇
標(biāo)題: 隨州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書記、主任熊忠海做客隨州市政府門戶網(wǎng)站、隨州網(wǎng)“在線訪談”公告 [打印本頁]
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-6-27 21:16
標(biāo)題: 隨州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書記、主任熊忠海做客隨州市政府門戶網(wǎng)站、隨州網(wǎng)“在線訪談”公告
隨州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書記、主任熊忠海
做客隨州市政府門戶網(wǎng)站、隨州網(wǎng)“在線訪談”公告
2 e7 ~1 d! x( x0 l0 \2 z 7月19日上午8點(diǎn)30分，隨州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組書記、主任熊忠海將做客隨州市政府門戶網(wǎng)站、隨州網(wǎng)“在線訪談”，就“聚焦城鄉(xiāng)建設(shè)不平衡不充分問題，推進(jìn)新時(shí)代住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”等相關(guān)內(nèi)容，與網(wǎng)友進(jìn)行在線交流，廣泛聽取意見和建議，回應(yīng)網(wǎng)友關(guān)切。
, A$ O1 D; v4 q5 H 在線期間，熊忠海同志將本著實(shí)事求是、增進(jìn)了解、加強(qiáng)溝通、形成共識(shí)的態(tài)度，解答網(wǎng)友所提的問題，當(dāng)場(chǎng)不能解答的，將在訪談結(jié)束后通過隨州市政府門戶網(wǎng)站和隨州網(wǎng)（隨州論壇）在3個(gè)工作日內(nèi)作出回復(fù)。屆時(shí)歡迎廣大網(wǎng)友踴躍參與。& U6 I* W4 w! C1 k3 ?0 K
特此公告。
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隨州市政府門戶網(wǎng)站
隨州網(wǎng)
隨州論壇
2018年6月27日
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作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-6-27 21:18
提問收集時(shí)間截止到7月18日下午五點(diǎn)，請(qǐng)廣大網(wǎng)友踴躍提問，屆時(shí)將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解答。
作者: 豫湘老叔 時(shí)間: 2018-6-28 07:49
作者: 一線記者 時(shí)間: 2018-6-28 07:57
熊主任，您好！我想就小區(qū)管理方面，提下個(gè)人的看法，期盼您能給予答復(fù)，謝謝！隨城是隨州經(jīng)濟(jì)和文化中心，起來越多的人集聚在城市，拉動(dòng)了城市發(fā)展。原來在大人眼里的：“奢侈”的小車已經(jīng)進(jìn)入了普通百姓家，作為后來的“城市人”，他們的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)一般都比較薄弱，在給房子首付裝修后，兜里顯得“尷尬”起來。為了節(jié)約土地，現(xiàn)在樓盤基本上都是高層建筑，小區(qū)道路上停車已經(jīng)不能滿足人們現(xiàn)實(shí)生活的需要，地下防空設(shè)施是小區(qū)業(yè)主們的一部份，是為了規(guī)避戰(zhàn)爭、防備自然災(zāi)害等用的，國家投入了大量的資金，為什么被開發(fā)商囊括成了地下車庫以高價(jià)出賣呢？為什么不能對(duì)廣大業(yè)主開放，讓私家車找個(gè)休息之地呢？
作者: 小志 時(shí)間: 2018-6-28 08:01
問一下，青年路的人行天橋什么時(shí)候動(dòng)工。
作者: herenzheng 時(shí)間: 2018-6-28 08:23
南郊擂鼓墩大道北延長線（博物館-程力公司）拓寬改造工程已經(jīng)拖了上十年了，不知道什么時(shí)候能修好，每天此路段上下班堵車延綿幾公里，十分不便，
作者: 閑到手疼 時(shí)間: 2018-6-28 08:27
小區(qū)的物業(yè)不作為，慢作為，收物業(yè)管理費(fèi)倒是很積極，這種情況到底該找誰？是不是監(jiān)管部門不作為？是不是監(jiān)管部門睜一只眼閉一只眼得過且過？，這種監(jiān)管部門還有必要存在么？
作者: 孤舟獨(dú)釣 時(shí)間: 2018-6-28 10:16
新建小區(qū)內(nèi)的地下停車位產(chǎn)權(quán)歸誰？什么情況下開發(fā)商可以出售，什么情況下不能出售？
作者: SW162 時(shí)間: 2018-6-28 10:28
關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯的方案什么時(shí)間出臺(tái)，據(jù)說草案早已成型，什么時(shí)間公布并實(shí)施
作者: 隨州小旋風(fēng) 時(shí)間: 2018-6-28 11:15
現(xiàn)在主要是物業(yè)管理太差，特別是公園壹號(hào)的[color=Orange]萬基物業(yè)[b]收的物業(yè)管理費(fèi)一點(diǎn)沒比碧桂園、海冀、季梁佳園等小區(qū)的便宜，管理上連別人的三分之一都沒有趕上，樓梯里到處貼滿廣告，院子里雜長的沒人管，小區(qū)如無主之境，任人趟進(jìn)趟出，裝修不分時(shí)間都可以砸墻，有時(shí)候早上，有時(shí)候是晚上九點(diǎn)多還在搞，打物業(yè)管理的電話基本不通，聽說這個(gè)物業(yè)公司房產(chǎn)局物業(yè)科在里面有股份，要不怎么就這么猖狂，物業(yè)公司基本上每天道5點(diǎn)半就見不到人了，就兩老頭中瞌睡。
作者: 隨州小旋風(fēng) 時(shí)間: 2018-6-28 11:17
最近網(wǎng)上多次反應(yīng)萬基現(xiàn)代城、公園一號(hào)、迎賓花園等小區(qū)物業(yè)管理問題，作為物業(yè)管理部門是房產(chǎn)局物業(yè)管理科至今沒有給出任何的答復(fù)和回復(fù)，是不是說明了管理部門的不作為和慢作為。管理部門與物業(yè)管理是不是存在什么利益關(guān)聯(lián)，要不怎么不管呢？
作者: 隨州小旋風(fēng) 時(shí)間: 2018-6-28 11:19
最近網(wǎng)上多次反應(yīng)萬基現(xiàn)代城、公園一號(hào)、迎賓花園等小區(qū)物業(yè)管理問題，作為物業(yè)管理部門是房產(chǎn)局物業(yè)管理科至今沒有給出任何的答復(fù)和回復(fù)，是不是說明了管理部門的不作為和慢作為。管理部門與物業(yè)管理是不是存在什么利益關(guān)聯(lián)，要不怎么不管呢？
作者: 孺子牛_s 時(shí)間: 2018-6-28 14:37
熊主任，城南新區(qū)白云大道干道建設(shè)通車幾年了，但路燈只有在重大節(jié)日才亮那么幾天。為了方便市民，熊主任，能不能全年亮起來？不知道是不是屬于住建委管。
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作者: 至尊 時(shí)間: 2018-6-28 15:19
物業(yè)管理是否要好好整頓一下了
作者: 半壺清泉 時(shí)間: 2018-6-28 16:28
我查了住建委相關(guān)職能，住宅房地產(chǎn)屬管轄范圍，請(qǐng)問熊主任：住宅房屋有質(zhì)量問題，漏水、裂縫這些問題我們業(yè)主應(yīng)該如何找到訴求單位督促開發(fā)商解決問題？有什么可行的途徑？
作者: 不經(jīng)一番寒徹骨 時(shí)間: 2018-6-28 16:38
本帖最后由 南風(fēng)過境 于 2018-6-28 16:39 編輯 ' _5 r; _5 J1 G6 _' t8 h7 V% Y
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熊主任：棚戶區(qū)改造是重大生工程，現(xiàn)如今棚戶區(qū)改造作為一個(gè)發(fā)展工程，它改變了城市面貌，提升了城市功能，拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)增長，也促進(jìn)了消費(fèi)。作為集中安置市區(qū)城市建設(shè)用地所需的拆遷居民，我想征收拆遷的難度是也非常大，棚戶區(qū)改造已經(jīng)有好幾年了，住建委采取了什么樣的措施去解決這樣一個(gè)問題？
作者: 人在迷途 時(shí)間: 2018-6-28 16:44
熊主任：明珠東路從去年說修建，一直修在現(xiàn)在還沒有動(dòng)靜，請(qǐng)問這條路打算何時(shí)修?是修還是不修？
作者: 新邊城浪子 時(shí)間: 2018-6-28 17:41
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我市城市道路建設(shè)主要由市城投公司、市建投公司作為建設(shè)單位，負(fù)責(zé)投資，并組織實(shí)施建設(shè)。
作者: 新邊城浪子 時(shí)間: 2018-6-28 17:42
2 ^6 h( E6 R4 J7 l% x隨州市城區(qū)道路路燈屬于隨州市路燈管理處管理，國家電網(wǎng)下屬單位。
作者: 新邊城浪子 時(shí)間: 2018-6-28 17:45
+ |( s) Y# O0 ]' N* A我市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造主要由市城投公司、市建投公司、市高新投公司等政府直屬國有企業(yè)，作為投資主體組織實(shí)施。
作者: 孺子牛_s 時(shí)間: 2018-6-28 18:13
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路燈管理處屬于隨州市誰管？莫不是供電公司管理吧
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作者: 孺子牛_s 時(shí)間: 2018-6-28 18:16
1 d8 ~9 F# w8 j/ U8 u6 R, V! d* p難道隨州市的路燈亮不亮還和國家電網(wǎng)溝通？
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作者: 孺子牛_s 時(shí)間: 2018-6-28 18:21
第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國城市道路照明設(shè)施工作。1 H8 |9 P1 N1 o# }' P
縣級(jí)以上地方人民政府城市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域城市道路照明設(shè)施工作。3 p' B5 N4 l; ?/ v
作者: 新邊城浪子 時(shí)間: 2018-6-29 08:30
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對(duì)！屬于國網(wǎng)隨州供電公司的下屬單位。
作者: 新邊城浪子 時(shí)間: 2018-6-29 08:32
* V! H2 Q0 o8 O6 G% l1 l隨州高新投公司工程管理部部長何立新告訴記者，白云大道高新區(qū)段綠化堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，景觀效果與城南新區(qū)段整體上保持一致。在苗木選擇上，以隨州特色的銀杏樹為主，在道路兩旁人行道每間隔5米栽植一棵高度、直徑一致的銀杏樹，在綠化帶內(nèi)合理搭配桂花、紅葉李等綠化苗木，形成錯(cuò)落有致、季節(jié)分明的綠化景觀效果和視覺享受。
0 Z7 h: H7 G+ p; S0 j 據(jù)介紹，為做好白云大道綠化施工，提高綠化苗木的成活率，高新投公司與時(shí)間賽跑，搶在春節(jié)前完成了該項(xiàng)目的招標(biāo)工作。節(jié)后上班以來，公司主要領(lǐng)導(dǎo)多次到項(xiàng)目一線指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工；中標(biāo)方積極做好綠化換土、苗木購置和施工組織等工作。目前，銀杏、桂花等大型喬木已栽植到位、吐露新芽，正在栽植地披色塊植物?！按嚎少p花、夏可置涼、秋可觀葉。白云大道將成為一條名副其實(shí)的景觀大道。”何立新說。 {! z1 b0 p8 ?1 d+ o$ `. G
綠化亮化提升城市顏值。高新投公司總經(jīng)理秦峻介紹，近兩年來，他們先后實(shí)施了神農(nóng)大道、交通大道高新區(qū)段的道路建設(shè)、改造及綠化、亮化工程。這些道路工程的實(shí)施，進(jìn)一步拉寬了隨州城市框架，推動(dòng)城市向東發(fā)展；進(jìn)一步提升了園區(qū)承載力，為高新區(qū)加快發(fā)展提供了支撐。目前，已吸引了多個(gè)項(xiàng)目入駐。
作者: 閃雷行動(dòng) 時(shí)間: 2018-6-29 08:36
我市房地產(chǎn)自去年以來上漲了不少，這對(duì)于我市房地產(chǎn)去庫存和促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)（稅收、賣地）的發(fā)展起到了重大作用，作為我市房產(chǎn)主管部門市住建委，請(qǐng)問熊主任，未來我市在房產(chǎn)政策上有什么新的好的舉措，能夠讓普通老百姓買到價(jià)格合適的房屋，以利于促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，讓我市房產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)步向前發(fā)展的呢？
作者: 我是隨州娃子 時(shí)間: 2018-6-29 11:20
熊主任， 我想請(qǐng)問下 是中心醫(yī)院后面的河道什么時(shí)候才能治理？ 現(xiàn)在國家這么關(guān)注環(huán)保以及河道治理。
作者: 來去如風(fēng) 時(shí)間: 2018-6-29 21:00
熊主任你好！我想代表剛需族問一下，隨州的房價(jià)能控制住嗎，這樣猛漲我們普通百姓跟本扛不住，現(xiàn)在還有些樓盤捂盤，等待抬高價(jià)格，房管局能管管嗎？謝謝！9 c- s( x; z/ W M
作者: 隨天隨地 時(shí)間: 2018-6-30 11:53
熊主任：關(guān)于南苑新村小區(qū)多收購房款問題，現(xiàn)在小區(qū)大部分業(yè)主已經(jīng)辦好不動(dòng)產(chǎn)證，但不動(dòng)產(chǎn)證與購房合同上面積有出入，開發(fā)商幾乎每戶都有多收購房款項(xiàng)的問題，截止目前，開發(fā)商還沒有退款的意思，不知這種現(xiàn)象是否該住建委的管轄范圍，如是，該如何解決？
作者: 豫湘老叔 時(shí)間: 2018-7-1 09:39
作者: 赤正誠3 時(shí)間: 2018-7-1 11:28
熊主任：1、高新區(qū)府南新區(qū)規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)度怎么樣了？# b" b6 [3 ?/ s( W
2、高新區(qū)府河水域一河兩岸工程淅河段規(guī)劃進(jìn)度咋樣了？現(xiàn)在景觀工程幾乎停滯，是規(guī)劃不通過么？什么時(shí)候能復(fù)工？" a- w# a: `+ x
作者: 來去如風(fēng) 時(shí)間: 2018-7-1 15:31
赤正誠3 發(fā)表于 2018-7-1 11:28- t$ ^) G6 x8 G- U/ `/ j6 o7 B
熊主任：1、高新區(qū)府南新區(qū)規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)度怎么樣了？
3 l. @) ^' W# `. d2、高新區(qū)府河水域一河兩岸工程淅河段規(guī)劃進(jìn)度咋樣了 ...
是沒錢了，要還債。5 N6 c5 t# j0 r+ y* |! Z; O1 T
作者: 精典之路 時(shí)間: 2018-7-1 17:38
關(guān)于隨城還建房的質(zhì)量問題
* M$ w; K# o4 S# E' F隨著“雙百城市”建設(shè)如火如荼，隨城規(guī)模迅速擴(kuò)大，眾多城郊村正源源不斷地被城市所包圍而成為城中村。市政基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善和城市建設(shè)用地的迅猛增長，導(dǎo)致城中村被大量征用拆遷，從而催生了“還建安置房”的橫空出世。我要說的是，廣大村民為了配合城市建設(shè)發(fā)展需要，舍小家顧大家遷房騰地，為城市建設(shè)作出了巨大的犧牲，可換來的“還建安置房”卻質(zhì)量低劣，墻外嚴(yán)重裂口、墻內(nèi)嚴(yán)重滲水、內(nèi)墻抹灰偷工減料，大量使用砂漿王，墻面如同土坯墻指摳即掉……等等許多質(zhì)量問題不勝枚舉。請(qǐng)問市住建委打算如何處理此類問題？
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作者: 新邊城浪子 時(shí)間: 2018-7-2 08:11
赤正誠3 發(fā)表于 2018-7-1 11:28, e# l# \! D9 |% ]* Q
熊主任：1、高新區(qū)府南新區(qū)規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)度怎么樣了？
0 |1 p5 m: ?& @; J4 g9 w2、高新區(qū)府河水域一河兩岸工程淅河段規(guī)劃進(jìn)度咋樣了 ...
1、城南新區(qū)片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)由市城投公司作為建設(shè)主體和投資主體實(shí)施建設(shè)。- Q* q9 s/ {$ k# E% ^
2、高新區(qū)“一河兩岸”景觀帶由高新區(qū)政府作為責(zé)任單位，市高新投公司作為建設(shè)主體和投資主體實(shí)施建設(shè)。
作者: 孤舟獨(dú)釣 時(shí)間: 2018-7-2 11:43
隨州還有多少小區(qū)辦不到《不動(dòng)產(chǎn)證》產(chǎn)生這個(gè)問題的根源是什么？
作者: 精典之路 時(shí)間: 2018-7-2 12:10
精典之路 發(fā)表于 2018-7-1 17:38
& z+ K h: N5 c5 E8 o" y/ \, M關(guān)于隨城還建房的質(zhì)量問題
: Y& E3 ?1 e# x, F0 ^隨著“雙百城市”建設(shè)如火如荼，隨城規(guī)模迅速擴(kuò)大，眾多城郊村正源源不斷地被城 ...
6 p( x& q4 f) O( P( g補(bǔ)充問題：“還建安置房”能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如何辦理，隨州目前是否有這方面的政策？住建委下一步如何布署和跟進(jìn)這一工作？隨州廣大還建業(yè)主翹首以盼政府部門回音中……
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作者: 5807497 時(shí)間: 2018-7-2 16:07
熊主任您好，我購買的是完全產(chǎn)權(quán)的二手房，兩證齊全。但由于該房位于隨州某銀行院內(nèi)，該銀行后勤科遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出金融機(jī)構(gòu)的管理職能范圍，頻繁對(duì)我的商品房伸手管理，先是不讓我的租戶夜間進(jìn)門，然后今年年初因電表自然損壞，該銀行拒絕臨時(shí)接電，將我家停電達(dá)4天之久。同時(shí)，國家電網(wǎng)的供電無法進(jìn)入該居民樓，必須通過該銀行二次供電，帶來諸多不便。
0 Z) B$ W; h/ W; G: h2 V因此事我專門找到市房產(chǎn)局物業(yè)科負(fù)責(zé)人劉女士進(jìn)行投訴舉報(bào)，認(rèn)為該銀行對(duì)我的商品房進(jìn)行管理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出金融機(jī)構(gòu)的職能范圍，要求房產(chǎn)物業(yè)部門進(jìn)行干預(yù)?？勺罱K答復(fù)我，要我向該銀行武漢分行（該銀行武漢分行在湘鄂贛三省履行央行職能）進(jìn)行信訪投訴。
: I2 B7 O4 m; T, J由于該銀行讓我簽署一份違法的協(xié)議（不將房屋租于他人）就給我恢復(fù)了供電，經(jīng)咨詢律師，我簽的協(xié)議是被迫的、違反我真實(shí)意愿的協(xié)議，因此無效。但我又不想走到法院訴訟或去武漢上訪的途徑，我希望住建、房產(chǎn)部門進(jìn)行干預(yù)，要求銀行不得超出金融機(jī)構(gòu)的管理職能，違法干預(yù)普通市民的居住和出租權(quán)利，更不得以斷電來要挾普通居民服從銀行的管理。- x9 G5 | [5 n2 @7 n9 ?
作者: zYR 時(shí)間: 2018-7-2 16:43
隨州重建設(shè)，輕管理，好好抓抓農(nóng)民進(jìn)城變市民、物業(yè)管理跟進(jìn)的亂相吧
作者: 四羊開泰 時(shí)間: 2018-7-3 08:57
小區(qū)地下停車場(chǎng)，貼有人民防空設(shè)施之類的牌子，怎么能成為開發(fā)商的賺錢的工具？再說業(yè)主都給了地稅，也分?jǐn)偭斯珨?，開發(fā)商在地下建的地下停車場(chǎng)，難道歸開發(fā)商所有？就一個(gè)位置要10萬，你們是否覺得合情合理？
作者: 睛空萬里 時(shí)間: 2018-7-3 08:58
近幾年小街小巷建設(shè)很快，只是后期管理需上加強(qiáng)，有的建設(shè)好了，卻沒管理了！
作者: 閑到手疼 時(shí)間: 2018-7-3 09:29
淅河老街有祖宅，已經(jīng)快塌了，去高新區(qū)政府淅河政府問了都說要改造，請(qǐng)問什么時(shí)候能改造？我家祖宅一直這樣也不能翻修什么的，能不能說個(gè)大概碼啥時(shí)候能對(duì)淅河老街進(jìn)行棚改？
作者: 文章去哪了 時(shí)間: 2018-7-3 10:29
請(qǐng)問您對(duì)城市建設(shè)有什么新思路嗎？可以談?wù)劽?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080">
作者: 文章去哪了 時(shí)間: 2018-7-3 10:30
熊主任，您好！目前我市在建的市政重點(diǎn)工程有哪些？分別能于什么時(shí)候完工？
作者: 八卦天下事 時(shí)間: 2018-7-3 10:33
世紀(jì)外灘白云湖那條線樹不少，但花還是少了，你們對(duì)這一問題是怎么解決的？
作者: 特種狙擊手 時(shí)間: 2018-7-3 10:46
熊主任您好，去市民中心辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證，工作人員不理不睬的，說要找個(gè)什么會(huì)計(jì)繳納500元后再辦理，會(huì)計(jì)開個(gè)無名無姓的收據(jù)，說是繳納后辦理速度更快一些，不繳納500元一只往后拖著不辦理或者辦理時(shí)間更長，請(qǐng)問一下熊主任去不動(dòng)產(chǎn)登記局辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證繳納500元的收費(fèi)合理嗎？有沒有人監(jiān)管嗎？這是不動(dòng)產(chǎn)登記局玩的潛規(guī)則嗎？？？
作者: 閑情逸致、 時(shí)間: 2018-7-3 10:46
熊主任，漂水濕地公園項(xiàng)目進(jìn)展的怎么樣了？是否還在推進(jìn)
作者: 特種狙擊手 時(shí)間: 2018-7-3 10:46
熊主任您好，去市民中心辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證，工作人員不理不睬的，說要找個(gè)什么會(huì)計(jì)繳納500元后再辦理，會(huì)計(jì)開個(gè)無名無姓的收據(jù)，說是繳納后辦理速度更快一些，不繳納500元一只往后拖著不辦理或者辦理時(shí)間更長，請(qǐng)問一下熊主任去不動(dòng)產(chǎn)登記局辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證繳納500元的收費(fèi)合理嗎？有沒有人監(jiān)管嗎？這是不動(dòng)產(chǎn)登記局玩的潛規(guī)則嗎？？？
作者: 特種狙擊手 時(shí)間: 2018-7-3 10:47
熊主任您好，去市民中心辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證，工作人員不理不睬的，說要找個(gè)什么會(huì)計(jì)繳納500元后再辦理，會(huì)計(jì)開個(gè)無名無姓的收據(jù)，說是繳納后辦理速度更快一些，不繳納500元一只往后拖著不辦理或者辦理時(shí)間更長，請(qǐng)問一下熊主任去不動(dòng)產(chǎn)登記局辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證繳納500元的收費(fèi)合理嗎？有沒有人監(jiān)管嗎？這是不動(dòng)產(chǎn)登記局玩的潛規(guī)則嗎？？？
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重要的的事情說三遍?。?！
作者: 閃雷行動(dòng) 時(shí)間: 2018-7-3 20:26
俗話說：安全無小事，責(zé)任大于天。近年來，我市建筑工程項(xiàng)目建設(shè)如火如荼，如房地產(chǎn)市場(chǎng)就是如此，請(qǐng)問熊主任，作為我市住建主管部門，是如何做好建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管的？
作者: 永恒的憶 時(shí)間: 2018-7-4 08:28
( r, ^) Y& Z) K3 a! I不動(dòng)產(chǎn)登記局不屬建委管。。。問錯(cuò)地方了
作者: 5807497 時(shí)間: 2018-7-4 08:38
請(qǐng)問領(lǐng)導(dǎo)，1999年建的單元房，頂樓漏水比較嚴(yán)重，翻修過屋頂后依然漏水，屋內(nèi)多處墻面損壞，加之夏天頂樓酷熱難耐，想建一個(gè)斜坡屋頂，不知道需不需要什么手續(xù)
作者: xinxue1128 時(shí)間: 2018-7-4 17:06
熊主任您好，我是新萬基現(xiàn)代城業(yè)主，因?yàn)榉课轁B水多次反饋給隨州新萬基房產(chǎn)開發(fā)公司，遲遲不能解決，該公司物業(yè)負(fù)責(zé)人說在隨州新萬基房產(chǎn)開發(fā)公司入股，因站有后臺(tái)，欺詐業(yè)主的權(quán)益，希望能夠解決
作者: xinxue1128 時(shí)間: 2018-7-4 17:06
明珠東路不知道什么時(shí)候開建，那邊額路面損壞嚴(yán)重，進(jìn)出不便，希望盡快開工建設(shè)
作者: 敬亭山168 時(shí)間: 2018-7-4 17:56
熊主任，您好！我是本市白云湖小區(qū)居民。從湖北省住建廳獲悉，全省范圍內(nèi)將組織開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作，劍指老百姓反映強(qiáng)烈的配套不全、設(shè)施破舊、缺乏管理等“老舊小區(qū)病”，有條件的小區(qū)可以同步考慮加裝電梯。白云湖小區(qū)是我市最早開發(fā)的小區(qū)之一，多年來無論是水電改造還是燃?xì)忾_通均是小區(qū)業(yè)主自管、自發(fā)模式。配套設(shè)施沒有，物業(yè)管理缺失，衛(wèi)生、綠化管理協(xié)調(diào)歸社區(qū)居委會(huì)代管。. X- g G! K% C- K
請(qǐng)問熊主任，我市是否有計(jì)劃開展啟動(dòng)這項(xiàng)工作，若有，類似白云湖小區(qū)能否列入試點(diǎn)對(duì)象，享受諸如加裝電梯等政策優(yōu)惠？
作者: 新邊城浪子 時(shí)間: 2018-7-5 09:33
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漂水濕地公園位于高新區(qū)漂水河，由市高新投公司負(fù)責(zé)投資、組織實(shí)施建設(shè)，一個(gè)城區(qū)大市的建委主任主要也只能管到宏觀的事情，管不到具體的項(xiàng)目。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:27
回復(fù)一線記者：人防工程可以在和平時(shí)期為城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市民生活服務(wù)，從產(chǎn)權(quán)的歸屬上來說，人防工程屬于國防重要組成部分之一，是全民性的公益事業(yè)。首先要保證戰(zhàn)備需要，其次才考慮其社會(huì)效益。關(guān)于人防工程（車位）相關(guān)的具體政策，建議向民法部門咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:27
回復(fù)小志：大潤發(fā)商場(chǎng)地處我市重要的商業(yè)地段，人流量和車流量較大，加上青年路道路狹窄，通行能力較差，大潤發(fā)十字路口的交通秩序和通行效率直接影響到青年路的交通暢通程度。因此，建設(shè)大潤發(fā)人行天橋?qū)Ω纳魄嗄曷范?、烈山大道段的交通擁堵尤為重要?font class="jammer">: w/ N: Y* e. F% l* @
今年，按照市政府統(tǒng)一安排，大潤發(fā)人行天橋建設(shè)項(xiàng)目納入今年城市重點(diǎn)工程建設(shè)內(nèi)容，并明確由市建投公司具體負(fù)責(zé)，計(jì)劃2018年年底前完工。目前，該項(xiàng)目已啟動(dòng)了前期各項(xiàng)手續(xù)辦理工作，項(xiàng)目立項(xiàng)、可研、施工圖設(shè)計(jì)已完成，正在進(jìn)行EPC招標(biāo)。7月4日市政府組織會(huì)議專題討論了城市重點(diǎn)工程項(xiàng)目EPC招標(biāo)的相關(guān)問題，明確由市建投公司組織，市財(cái)政局、市公共資源交易監(jiān)督管理局配合，盡快完成大潤發(fā)人行天橋EPC招標(biāo)工作，預(yù)計(jì)9月初將啟動(dòng)建設(shè)，力爭年底前建成通車。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:28
回復(fù)Herenzheng:擂鼓墩大道北延長線是南郊馬家榨、平原崗社區(qū)居民及程力公司職工進(jìn)出城交通主干道，近年來市政府為改善改區(qū)域交通出行環(huán)境，加大資金投入用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造。2017年，市政府將該片區(qū)擂鼓墩大道北延長線改造、桃園路大橋項(xiàng)目相繼納入城市重點(diǎn)工程建設(shè)范圍，后因政府財(cái)力緊張加上融資政策收緊，擂鼓墩大道北延長線改造暫緩建設(shè)。目前桃園路大橋已開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2019年底前將全面建成通車，屆時(shí)該片區(qū)居民可通過桃園路大橋進(jìn)出中心城區(qū)，將極大改善區(qū)域交通環(huán)境，為市民出行提供便利。后期我委將積極請(qǐng)示市政府，待桃園路大橋建成通車后，盡早啟動(dòng)擂鼓墩大道北延長線改造項(xiàng)目建設(shè)，徹底解決一中交通擁堵問題，提高南郊片區(qū)城市整體形象。
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作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:29
回復(fù)SW162：由于歷史原因，我市部分老舊住宅工程未按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置電梯，影響了住宅的功能適用性，群眾要求達(dá)標(biāo)改造的呼聲很高。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人們對(duì)居住品質(zhì)的需求日益提高，加之人口結(jié)構(gòu)老齡化現(xiàn)象的加劇，相當(dāng)多的社會(huì)群體及老舊小區(qū)提出了對(duì)一些多層住宅建筑增設(shè)電梯的要求。為體現(xiàn)以人民為中心的理念，促進(jìn)居住環(huán)境的改善，在滿足安全、適用的情況下進(jìn)一步完善或提高我市既有多層住宅建筑的使用功能，實(shí)現(xiàn)人民群眾對(duì)美好生活的需求，2016年，市住建委根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，起草了《隨州市城區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理暫行辦法》，并報(bào)市政府審定，市政府在第67次常務(wù)會(huì)上進(jìn)行了研究，但由于多種原因，該辦法未最后出臺(tái)。今年，根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)批示意見，我們?cè)俅谓M織專班對(duì)該辦法進(jìn)行了修改完善并上報(bào)市政府，市政府將再次組織市法制辦、市發(fā)改委、市國土局、市規(guī)劃局、市質(zhì)監(jiān)局、市人防辦、市城管局、市房產(chǎn)局、市公積金中心等單位論證，待論證通過后提交市政府常務(wù)會(huì)討論，最快可望在年內(nèi)出臺(tái)。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:29
回復(fù)隨州小旋風(fēng)：針對(duì)網(wǎng)友提出的問題，我們對(duì)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)將進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展大整改，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量，提升人居環(huán)境。目前，公園壹號(hào)物業(yè)公司整改情況如下：物業(yè)公司已組織工作人員全面開展自查自糾大整改工作，一是對(duì)樓道、電梯內(nèi)的小廣告全面粉刷，提升環(huán)境質(zhì)量。目前，公園壹號(hào)小區(qū)粉刷工作正在進(jìn)行中。二是組織綠化人員對(duì)小區(qū)內(nèi)的花草、樹木全面進(jìn)行澆灌、剪枝、除雜草。三是對(duì)小區(qū)裝修加強(qiáng)管理，與業(yè)主簽訂了《裝飾裝修管理協(xié)議》，并單元門禁處張貼裝修時(shí)間告示，明確裝修時(shí)間，禁止在休息時(shí)間裝修。四是調(diào)整保安人員，加強(qiáng)安防服務(wù)。同時(shí)，對(duì)小區(qū)業(yè)主和車輛進(jìn)出嚴(yán)格巡查并做好登記。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:30
回復(fù)茶米油醬醋茶：集體土地上的房屋轉(zhuǎn)移登記只能在集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)。2015年9月我市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記改革以后，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)由國土部門負(fù)責(zé)。您反映的集體土地上的房屋所有權(quán)證如何分割辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記問題，建議向隨縣國土資源局咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:30
回復(fù)我是隨州娃子：市中心醫(yī)院后面的河道屬于東護(hù)城河黑臭水體治理范圍，我先介紹一下東護(hù)城河治理工程。東護(hù)城河治理工程起于鐵樹社區(qū)，止于草店子街齊星公司，全長2841m，分為示范段、推進(jìn)段、市場(chǎng)段和延伸段四個(gè)標(biāo)段，由曾都區(qū)政府負(fù)責(zé)征收，市城投集團(tuán)負(fù)責(zé)投資，市住建委負(fù)責(zé)建設(shè)。該治理工程于2015年5月正式啟動(dòng)，2017年底完成了示范段和推進(jìn)段治理工作，完成工程總量約35%。市中心醫(yī)院段屬于東護(hù)城河延伸段，因拆遷難、地質(zhì)復(fù)雜等原因，必須分段建設(shè)。為加快東護(hù)城河治理進(jìn)度，市委市政府近期已召開多次會(huì)議，進(jìn)一步明確了各單位職責(zé)任務(wù)，重新調(diào)整組建了工作專班，要求各工作專班按月擬定任務(wù)清單和推進(jìn)計(jì)劃，實(shí)行每周上報(bào)工程進(jìn)展制度，確保全線啟動(dòng)建設(shè)。目前正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)及財(cái)政評(píng)審、招投標(biāo)手續(xù)，預(yù)計(jì)9月動(dòng)工建設(shè)。下一步，我們將進(jìn)一步加大協(xié)調(diào)督辦力度，加快工程進(jìn)度，力爭在2019年春節(jié)前完成東護(hù)城河全段截污和雨污分流工作，確保2020年前完成補(bǔ)水及兩岸道路景觀配套工程。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:31
回復(fù)來去如風(fēng)：我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展已由“去庫存，促發(fā)展”向“控房價(jià)，穩(wěn)市場(chǎng)”轉(zhuǎn)變，我市已確定2018年隨州市房價(jià)控制目標(biāo)并報(bào)省住建廳備案：全市新建商品住房銷售均價(jià)控制在5000元/平方米以內(nèi)，中心城區(qū)控制在5500-5800元/平方米。實(shí)施這一舉措的目的是為了確保新建商品住房銷售均價(jià)與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)，滿足市民的購房需求，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。上半年，我市新增上市項(xiàng)目減少，市場(chǎng)呈現(xiàn)供小于求的局面，房價(jià)上漲壓力較大。1 k- h3 Z, }9 n; Z' d J
下一步，在房價(jià)調(diào)控方面我們將采取以下措施：一是制定了《隨州市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控會(huì)商工作實(shí)施方案》。成立市級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控會(huì)商工作小組，定期分析房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和發(fā)展形勢(shì)，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)分析、政策研究和市場(chǎng)調(diào)控，指導(dǎo)企業(yè)合理定價(jià)。二是貫徹落實(shí)《2018年中心城區(qū)新建商品住房預(yù)售價(jià)格調(diào)控指南》，根據(jù)城市功能空間分布、片區(qū)差異等狀況，劃分城東、城西、城南、城北、城中五個(gè)調(diào)控片區(qū)，結(jié)合每個(gè)片區(qū)的交通便利性、周邊環(huán)境、未來發(fā)展規(guī)劃和每個(gè)項(xiàng)目樓面地價(jià)、企業(yè)信用等實(shí)際情況，構(gòu)建科學(xué)的房價(jià)控制體系，分片區(qū)制定新建商品住預(yù)售價(jià)格調(diào)控目標(biāo)，合理控制每個(gè)片區(qū)每個(gè)季度房價(jià)漲幅，實(shí)現(xiàn)2018年中心城區(qū)房價(jià)控制目標(biāo)。三是進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。定期巡查各個(gè)在建項(xiàng)目，摸清各個(gè)在建項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，對(duì)達(dá)到預(yù)售條件的項(xiàng)目（多層建筑達(dá)到主體工程封頂，高層建筑建設(shè)層高達(dá)到10層以上）及時(shí)督促其辦理商品房預(yù)售許可，會(huì)同物價(jià)、工商等部門依法嚴(yán)厲查處捂盤惜售、哄抬房價(jià)、期房炒作、虛假宣傳、價(jià)格欺詐、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、違規(guī)開展購房融資等行為，堅(jiān)決“發(fā)現(xiàn)一批、查處一批、曝光一批”。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:31
回復(fù)隨天隨地：關(guān)于商品房面積誤差退款的問題，按照《合同法》“有約定的從約定，沒有約定的從法定”的原則，有以下兩種情況：一是《商品房買賣合同》中有約定條款的，按約定條款執(zhí)行；二是《商品房買賣合同》沒有約定條款的從法定。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條：“按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積；按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。8 T8 `7 A+ v' P$ [. B# g7 G
合同未作約定的，按以下原則處理:6 M) B' z7 O' a4 g
(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；* q, a. D t2 U( ?) I* N7 z+ @
(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
9 B$ [$ h3 l6 {合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，建議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V維權(quán)。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:32
回復(fù)赤正誠3：該規(guī)劃進(jìn)度不屬于住建委職能。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:32
回復(fù)精典之路：關(guān)于“還建安置房”問題：在“雙百城市”建設(shè)中，我市興建了大量“還建安置房”，主要采用的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，填充墻為輕質(zhì)砌塊隔墻并作保溫處理。市質(zhì)安站在監(jiān)督巡查中發(fā)現(xiàn)，確有部分工程由于施工過程中操作不當(dāng)產(chǎn)生外墻開裂、滲水等質(zhì)量通病，針對(duì)此類問題，我們將通過加強(qiáng)施工過程質(zhì)量監(jiān)管、加大檢查頻率、強(qiáng)化工程質(zhì)量驗(yàn)收等措施進(jìn)行監(jiān)管。& p: {, l0 D% ^8 v$ [; @
針對(duì)網(wǎng)友反映的抹灰工程偷工減料、使用砂漿王等行為，我們將采取以下措施，一是開展專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。二是我市正在大力推行商品混凝土及預(yù)拌砂漿，從源頭解決上述質(zhì)量問題。三是如市民發(fā)現(xiàn)有上述違規(guī)行為的，可向市質(zhì)安站進(jìn)行舉報(bào)，市質(zhì)安站將根據(jù)舉報(bào)線索進(jìn)行嚴(yán)查，依法追究相關(guān)單位責(zé)任，并將查處結(jié)果向社會(huì)公布。
5 p5 U1 t8 d4 ?6 K: j) z關(guān)于“還建安置房”能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證問題：2015年9月我市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記改革以后，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)由國土部門負(fù)責(zé)。“還建安置房”如何辦證，是否有相關(guān)政策，建議向市國土資源局咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:33
回復(fù)5807497：該網(wǎng)友反映房屋在隨州某銀行院內(nèi)，是單位后勤管理的職工住宅樓，屬于單位自行管理。對(duì)自行管理的職工住宅區(qū)發(fā)生的糾紛，建議由業(yè)主與單位雙方協(xié)商解決或經(jīng)司法途徑依法維權(quán)。對(duì)業(yè)主在樓頂搭建斜坡屋頂問題，按照部門職能職責(zé)，建議業(yè)主可向城管部門咨詢；供電問題，建議向供電部門咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:33
回復(fù)四羊開泰：小區(qū)地下停車位分規(guī)劃地下停車位、地下人防工程兩部分。根據(jù)《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定：“物業(yè)區(qū)域內(nèi)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可確定且初始登記所有權(quán)人為建設(shè)單位的停車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過銷售、附贈(zèng)或者出租等方式約定，不得銷售給業(yè)主以外的單位和個(gè)人。優(yōu)先滿足業(yè)主需要后對(duì)外出租的，每次租賃期限不得超過一年?！币?guī)劃地下停車位在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之前，建設(shè)開發(fā)單位不得出售。人防工程（車位）能否租售問題，建議向民防部門咨詢，地下車位租售價(jià)格建議向市物價(jià)部門咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:33
回復(fù)晴空萬里：近年來，市政府著力改善老城區(qū)環(huán)境，加大市政基礎(chǔ)設(shè)施投資力度，先后對(duì)老城區(qū)城市主次干道、背街小巷等進(jìn)行維修改造，打通玉石街、聚玉街等道路微循環(huán)，極大的方便了市民出行，為市民提供了良好的居住環(huán)境。
J# A; o: u F, B, `根據(jù)市政府職能劃分，住建委主要負(fù)責(zé)城市主次干道市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及管護(hù)工作，后期交通秩序、市容環(huán)境分別由公安交警、城管執(zhí)法部門負(fù)責(zé)。中心城區(qū)背街小巷的道路設(shè)施管護(hù)工作按照屬地管理及誰建設(shè)誰管理原則，由曾都區(qū)政府統(tǒng)籌，社區(qū)辦事處具體負(fù)責(zé)，亮化照明由曾都區(qū)所轄社區(qū)、城管執(zhí)法及供電部門負(fù)責(zé)實(shí)施并承擔(dān)后期的日常管護(hù)工作，建議向其咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:33
回復(fù)閑情逸致：漂水濕地公園項(xiàng)目建設(shè)單位為高新投公司，按照海綿城市理念建設(shè)，擬采取PPP模式運(yùn)作，投資較大。現(xiàn)因建筑材料價(jià)格上漲過快，項(xiàng)目公司與建設(shè)單位將就相關(guān)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。目前各項(xiàng)前期工作正在積極推進(jìn)，爭取項(xiàng)目早日建成，服務(wù)百姓。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:34
回復(fù)特種狙擊手：辦理房屋交易房產(chǎn)部門不收取任何費(fèi)用。關(guān)于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的收費(fèi)問題，建議向市不動(dòng)產(chǎn)登中心咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:34
回復(fù)Xinxue1128:對(duì)于房屋滲水問題：新萬基現(xiàn)代城1#—13#樓的工程竣工驗(yàn)收備案證的時(shí)間是2017年11月7日，在建設(shè)工程的保修期限內(nèi)，對(duì)房屋滲漏問題，按照職能職責(zé)劃分，建議業(yè)主向市質(zhì)安站進(jìn)行投訴，投訴電話為：0722—3222003，市質(zhì)安站將按程序安排專人3日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，并督促責(zé)任單位進(jìn)行整修到位。
0 f* K; t" o% I7 `* Y對(duì)于明珠東路問題：明珠東路項(xiàng)目設(shè)計(jì)全長1864米，造價(jià)4800萬元，采用市區(qū)一體、拆遷征收主體下沉建設(shè)模式，由曾都區(qū)政府負(fù)責(zé)房屋土地征收及道路土地征用手續(xù)辦理等前期工作，市建投公司負(fù)責(zé)建設(shè)資金保障，市住建委負(fù)責(zé)道路建設(shè)。目前因失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)及建設(shè)用地手續(xù)辦理耗時(shí)過長、明珠渠排水不暢等問題，導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)緩慢。市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)多次調(diào)研項(xiàng)目，協(xié)調(diào)失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理相關(guān)問題。下一步，我們一是報(bào)請(qǐng)市政府督促曾都區(qū)政府及相關(guān)部門加快辦理明珠東路失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)及建設(shè)用地手續(xù)，為項(xiàng)目建設(shè)掃清障礙；二是報(bào)請(qǐng)市政府督促曾都區(qū)城投加快明珠渠清淤工作，盡快解決明珠東路建設(shè)期間施工排水問題，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
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作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:35
回復(fù)敬亭山168：根據(jù)省住建廳《關(guān)于開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作的通知》（鄂建函[2018]670號(hào)）文件要求，對(duì)老舊小區(qū)改造摸底調(diào)查等工作，由城管部門進(jìn)行辦理，建議向城管部門咨詢。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:35
回復(fù)八卦天下事：白云湖“一湖兩岸”風(fēng)光帶景觀是由上海市園林設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，風(fēng)光帶嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案實(shí)施建設(shè)。網(wǎng)友所指的世紀(jì)外灘白云湖景觀帶區(qū)域?yàn)椤耙缓砂丁憋L(fēng)光帶中的生態(tài)景觀區(qū)，該區(qū)按照“因地制宜、適地適樹”設(shè)計(jì)原則，以喬、灌、花、草等植物進(jìn)行造景構(gòu)成植物群落，同時(shí)體現(xiàn)季相變化。該區(qū)域栽植的園林植物品種共計(jì)40余種，春季開花植物有白玉蘭、紅葉碧桃、櫻花、紫荊、海棠、紅葉李、月季等，夏季開花植物有花石榴、合歡、木槿、紫薇、廣玉蘭等，秋季開花植物有桂花、木芙蓉、月季等，冬季開花植物有臘梅、紅梅、茶梅等。每種植物都有相應(yīng)的花期，隨著季節(jié)變化花開花落、花期不斷，呈現(xiàn)了該區(qū)域植物群落的四季之美，形成了豐富的自然生態(tài)景觀系統(tǒng)。下一步，我們將逐步、適當(dāng)增加花灌木種植，使該區(qū)域綠化配置層次變得更為豐富。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:35
回復(fù)文章去哪了：近年來，市政府為改善城區(qū)環(huán)境，優(yōu)化城市功能布局，拓展城市空間，提升老城環(huán)境和功能，努力將隨州打造成為山水生態(tài)宜居、歷史文化厚重、城市特色鮮明的“雙百”城市，實(shí)施城市道橋、生態(tài)環(huán)境、民生保障、治擁治堵和公共服務(wù)等一系列城市公益性項(xiàng)目建設(shè)，每一項(xiàng)都切實(shí)關(guān)系到群眾利益，都是值得大家期待的。) K- _+ p1 Q* }; F H
其中：道路橋梁方面有正在實(shí)施的桃園路大橋、明珠東路、漢東東路、文帝大道、涢水大橋、花溪巷改造、青年路大橋匝道、大潤發(fā)人行天橋、實(shí)驗(yàn)小學(xué)出口天橋等一系列建設(shè)項(xiàng)目；生態(tài)環(huán)境方面包括東護(hù)城河、西護(hù)城河、明珠渠、合溪河渠、柳樹淌渠、花溪河等水體治理及涢水濕地公園、隨城山國家生態(tài)公園、花溪河濕地公園等公園綠地建設(shè)項(xiàng)目；城市功能方面有城南高鐵站、中心客運(yùn)站、南郊擂鼓墩小學(xué)、白云湖中學(xué)、云龍小學(xué)、新婦幼保健院院區(qū)建設(shè)等一系列公益項(xiàng)目；停車場(chǎng)建設(shè)方面包括市民中心立體停車場(chǎng)、解放路購物中心立體停車場(chǎng)、龍門街紡織品公司立體停車場(chǎng)、清河路中百購物中心地下停車場(chǎng)、舜井大道購物廣場(chǎng)四樓停車場(chǎng)等。
: C# p4 m( q8 F! r X下一步，我們將緊緊圍繞建設(shè)區(qū)域性中心城市，打造鄂北生態(tài)屏障的戰(zhàn)略定位，秉承“不求其大、但求其美，不求其全、但求其精”的城鎮(zhèn)建設(shè)理念，堅(jiān)持在城市的“精、細(xì)、特”上下功夫，著力優(yōu)化城市功能；圍繞“鑄文化之魂，繪山水之美”做文章，著力打造城市特質(zhì)；以城市“雙修”、農(nóng)村“雙治雙創(chuàng)”為抓手，著力補(bǔ)齊功能短板，重整自然生境，改善人居環(huán)境，塑造設(shè)施品質(zhì)，不斷提升城鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量。
作者: 捕風(fēng)捉影 時(shí)間: 2018-7-25 21:36
回復(fù)孤舟獨(dú)釣：關(guān)于小區(qū)地下停車位產(chǎn)權(quán)問題：小區(qū)地下停車位分規(guī)劃地下停車位和地下人防工程兩個(gè)部分。根據(jù)《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定：“物業(yè)區(qū)域內(nèi)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可確定且初始登記所有權(quán)人為建設(shè)單位的停車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過銷售、附贈(zèng)或者出租等方式約定，不得銷售給業(yè)主以外的單位和個(gè)人。優(yōu)先滿足業(yè)主需要后對(duì)外出租的，每次租賃期限不得超過一年?！币?guī)劃地下停車位在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之前，建設(shè)開發(fā)單位不得出售。關(guān)于人防工程（車位）相關(guān)的具體政策，建議向民防部門咨詢。: x. B% \- t( ]# B' ~- I8 D% n' M
關(guān)于老舊小區(qū)辦證遺留問題：據(jù)2016年3月統(tǒng)計(jì)，中心城區(qū)未辦證小區(qū)27個(gè)，涉及戶數(shù)11465戶。老舊小區(qū)辦證存在的主要問題一是超規(guī)劃建設(shè)未竣工驗(yàn)收。一些開發(fā)企業(yè)在建設(shè)過程中，私自改變規(guī)劃，房屋長高長胖，加高地下室、車庫、架空層，甚至加層，有的利用房屋之間的空地違規(guī)“種房”等，這些項(xiàng)目大多已建設(shè)完畢且交付使用，但規(guī)劃驗(yàn)收未到位。二是少數(shù)開發(fā)企業(yè)在房屋銷售過程中代收辦證費(fèi)用，由于建設(shè)資金問題，辦證費(fèi)用被挪用，導(dǎo)致后期辦證無資金。" i: b1 r, J0 |" Z/ v
為解決老舊小區(qū)辦證遺留問題，市政府建立了城區(qū)商品房權(quán)屬登記聯(lián)席會(huì)議制度。按照城區(qū)商品房權(quán)屬登記聯(lián)席會(huì)議要求，對(duì)未進(jìn)入辦證程序的小區(qū)，實(shí)行部門分工牽頭負(fù)責(zé)，對(duì)12個(gè)未進(jìn)入辦證程序的“問題小區(qū)”進(jìn)行了任務(wù)分工，明確了牽頭單位，列出了工作安排表，形成了專題會(huì)議紀(jì)要，聯(lián)席會(huì)議辦公室跟蹤督辦。截止目前，我們先后啟動(dòng)15個(gè)小區(qū)的辦證工作。15個(gè)小區(qū)應(yīng)辦證戶數(shù)8840戶,已辦證4290戶，占比48.53%。
% W. j# P( Y3 e" A下一步，我們將采取三大措施加快解決老舊小區(qū)遺留辦證問題：一是對(duì)不配合辦證的企業(yè)，不審批新項(xiàng)目，開發(fā)資質(zhì)僅用于處理遺留問題，項(xiàng)目結(jié)束后注銷企業(yè)資質(zhì)；記入信用檔案，向社會(huì)公示；對(duì)失聯(lián)的企業(yè)請(qǐng)司法部門介入調(diào)查。二是在資金籌集環(huán)節(jié)上，督促開發(fā)商積極籌集辦證資金。對(duì)挪用、涉嫌詐騙辦證資金的開發(fā)商，購房者個(gè)人或集體可依法起訴，依法維權(quán)，公安、司法機(jī)關(guān)也會(huì)同時(shí)介入，查封凍結(jié)開發(fā)商資產(chǎn)，立案偵查。三是對(duì)超規(guī)劃建設(shè)的部分，將由規(guī)劃部門牽頭，住建、消防、園林等部門共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由住建部門核發(fā)《工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案證》。
; y2 T! m+ F: p' m
作者: 小鐘 時(shí)間: 2018-7-26 08:52
熊主任，我在白鶴山銀苑購買一套住房，每平方6050，我可以找那個(gè)部門投訴？8 J+ @6 Z3 n. N, Z; W
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